Оценка ущерба в Санкт-Петербурге

Имущество человека постоянно подвергается рискам: нас затапливают соседи, на дорогах много неаккуратных водителей, услуги не всегда оказываются качественно. И в таких ситуациях главная задача – минимизировать убытки или возместить их в полном объёме. А для этого может понадобиться профессиональная оценка ущерба.

Что такое оценка ущерба?

Важно помнить, что оценку ущерба можно поручить только профессиональному оценщику, обладающему образованием и квалификацией в этой области.

Оценка ущерба – экспертное исследование, имеющее целью определить: какой урон нанесён имуществу гражданина, по какой причине это произошло и каким будет размер компенсации.

Оценка ущерба требуется для:

• Определения стоимости ремонта после залива
• Расчета стоимости ремонтно-восстановительных работ после пожара
• Определение суммы ущерба транспортному средству после ДТП или иных внешних воздействий
• Расчет компенсации за оказание некачественных услуг и т.д.

Как показала практика, оценку ущерба чаще всего заказывает потерпевшая сторона, однако в тех ситуациях, когда виновник не согласен с суммой ущерба, он тоже может обратиться за оценкой. Обычно это происходит в случае оценки ущерба после залива или ДТП.

Как происходит оценка ущерба?

В большинстве случаев размер причиненного ущерба определяется рыночной стоимостью восстановления или ремонта повреждённого или уничтоженного имущества. Объективно оценить причиненный вред непрофессионалу невозможно, да и самому оценщику, для проведения расчетов потребуется далеко не один день.

Существует несколько методик оценки ущерба. В различных ситуациях применяются разные подходы. Однако, чаще всего для расчета суммы ущерба используется затратный метод. Его суть заключается в том, что стоимость любого имущества зависти от затрат на воспроизводство или замещения аналогичным имуществом.

Например, при заливе квартиры оценщик подсчитывает затраты на ремонт и отделку и прибавляет к ним стоимость материалов и инструментов, необходимых для проведения работ.

Что получает клиент?

В результате оценки стоимости ущерба клиент получает отчет, обладающий всей юридической силой. Отчет об оценке ущерба, выполненный в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и ФСО, обязателен для рассмотрения его в качестве аргумента для решения вопроса в судебном порядке.

Пример из практики:

К нам не так давно обращался клиент, которому потребовалась оценка ущерба дома после поджога. Имея на руках комплект документов о выполненной работе оценщика клиента не только смог взыскать с виновника средства на восстановление дома, но и деньги, потраченные на услуги оценщика.

Отчет об оценке ущерба содержит разделы:

• Задание на оценку
• Сведения о Заказчике
• Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
• Описание применяемых стандартов оценочной деятельности
• Описание и характеристики объекта оценки, описание повреждений
• Анализ рынка ремонтно-строительных услуг и ценообразующих факторов
• Описание и обоснование подхода к оценке, расчет средней рыночной стоимости материалов, необходимых для устранения повреждений
• Сертификат оценки
• Фотографии объекта
• Копии документов на объект оценки: правоустанавливающая и техническая документация