Оценка оборудования в Санкт-Петербурге

Оборудование является обязательной частью имущества любой организации. В ходе своей деятельности предприятие совершает разного рода операции с оборудованием, и довольно часто для этих целей требуется оценка его стоимости.

Что такое оценка оборудования?

Ввиду многообразия типов оборудования его оценка – это особый процесс, включающий в себя не только определение стоимости техники, но также анализ его эффективности. На стоимость оборудование больше, чем при любой другой оценке влияет его физическое состояние: износ, наличие или отсутствие повреждений.

Основная сложность при определении стоимости оборудования заключается в выборе метода оценки, так как далеко не всегда есть возможность применения сравнительно подхода из-за отсутствия на рынке объектов-аналогов. Поэтому часто для оценки используются доходный и затратный методы.

Оценка оборудования, как правило, требуется:

• При постановке оборудования на баланс предприятия или снятие с него
• Для получения кредита под залог оборудования
• Для внесения имущества в уставной капитал компании
• Для определения размера таможенной пошлины
• Для страхования оборудования
• При совершении сделки купли-продажи оборудования
• При передаче в лизинг

Как происходит оценка оборудования?

Процесс установления рыночной стоимости оборудования включает в себя следующие этапы:

1 – Обращение в оценочную компанию

Оценщик вместе с клиентом определяет цель работы, составляется задание на оценку и заключается договор на оказание услуг.

2 – Сбор необходимой информации

Этап включает в себя, как получение документации на оборудование, так и осмотр объекта для определения его фактического состояния.

3 – Анализ рынка

Оценщик изучает конкретный сегмент рынка оборудования, анализирует состояние экономики в регионе в целом.

4 – Выбор метода оценки

На основании собранной информации оценщик определяет какой из подходов к оценке он будет использовать.

5 – Анализ наиболее эффективного использования

Оценщик определяет, какой вид эксплуатации оборудования принесет его владельцу наибольшую прибыль.

6 – Расчет стоимости оборудования

Специалист рассчитывает стоимость техники с применением выбранного метода оценки и учетом всех индивидуальных характеристик и параметров объекта.

7 – Выполнение отчета

Оценщик выполняет отчет в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и федеральных стандартов оценки.

Что получает клиент?

Готовый отчет обладает всей необходимой юридической силой, что позволяет его использовать для принятия любых управленческих решений.

Пример из практики:

В начале года к нам обратились представители производственно-инжиниринговой компании, которая занимается разработкой и изготовлением деталей интерьеров транспортных средств. Компании требовалась оценка всего оборудования предприятия для оформления в залог при получении кредита на приобретения новой техники. Наши специалисты качественно и оговоренный срок выполнили такой крупный заказ, что помогло заказчику получить необходимые средства.

Отчет об оценке оборудования содержит:

• Задание на оценку
• Сведения о Заказчике
• Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
• Применяемые стандарты оценочной деятельности
• Описание и характеристики объекта оценки
• Определение физического износа
• Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
• Анализ наиболее эффективного использования
• Описание подходов, применяемых при оценке
• Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
• Анализ и расчет ликвидационной стоимости
• Фотографии объекта оценки