Современное законодательство (а именно статья 130 ГК РФ) относит самолеты к недвижимым вещам. Однако их оценка осуществляется аналогично транспортным средствам, которые являются движимым имуществом.
Что такое оценка самолета?
В ходе осуществления своей деятельности у юридических лиц, которым, как правило, и принадлежат воздушные суда, возникают ситуации, когда для соблюдения требований законодательства к процедуре той или иной сделки или операции необходимо проведение независимой оценки.
Оценка самолета – это установление рыночной стоимости данного воздушного судна независимым оценщиком, обладающим специальным образованием и необходимой квалификацией.
Необходимость определения рыночной стоимости самолета обычно возникает:
- при совершении сделки купли-продажи;
- при страховании объекта;
- при внесении в уставной капитал;
- при оформлении в залог;
- при списании с баланса или постановки на него;
- при определении суммы ущерба и т.д.
Как происходит оценка самолета?
Стандарты оценки позволяют определять стоимость самолета одним или одновременно несколькими подходами:
Сравнительный подход
При оценке специалист отбирает представленные на рынке объекты аналоги и корректирует стоимость самолета на основании сравнения всех количественных и качественных характеристик воздушного судна, а также условий продажи и общего состояния рынка.
Затратный подход
При недостаточном объеме информации о рынке и совершаемых на нем сделок оценщик применяет затратный подход. При данном подходе оценщик суммирует все расходы, которые понес собственник: затраты на производство или на покупку, на покраску и на ремонт, на установку дополнительного оборудования и многое другое.
Доходный подход
Определяет стоимость исходя из экономических выгод от приобретения самолета и его дальнейшей эксплуатации. Производится дисконтирование денежных потоков на определенный период. Это и помогает определить, какую же прибыль способен принести объект оценки.
Что получает клиент?
Все результаты проведенной работы формируются в отчет об оценке, который и получает клиент. Отчет, выполненный в соответствии со всеми требованиями закона «Об оценочной деятельности» и ФСО, является полноценным юридическим документом, и его можно предоставлять в различные государственные и коммерческие структуры.
Отчет об оценке вертолета содержит:
- Задание на оценку
- Сведения о Заказчике
- Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
- Применяемые стандарты оценочной деятельности
- Описание и характеристики объекта оценки
- Определение физического износа
- Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
- Анализ наиболее эффективного использования
- Описание подходов, применяемых при оценке
- Выбор и обоснование подходов к оценке рыночной стоимости объекта
- Анализ и расчет ликвидационной стоимости
- Фотографии объекта оценки
Сертификаты и свидетельства для проведения оценки самолета в санкт-петербурге
Наши Партнеры
Заказать оценку самолета в санкт-петербурге
Для того, чтобы заказать оценку самолета в санкт-петербурге, вы можете воспользоваться любым удобным способом.